Posted Date, May 07, 2015

Emas masih mengalami tekanan hari ini meski dollar melemah setelah data yang menunjukkan lapangan kerja swasta tumbuh di bawah perkiraan. Fokus kini tertuju pada data payroll besok.

Emas kembali diperdagangkan di bawah $1200 setelah kemarin turun sebesar 0,1%. Logam mulia tersebut gagal mempertahankan gain yang didapat dalam dua hari sebelumnya, meski dollar jatuh menyusul data tenaga kerja yang tumbuh di bawah perkiraan. Data dari ADP Employment Change semalam menunjukkan lapangan kerja swasta hanya tumbuh 169.000 selama April, di bawah prediksi 200.000 dan bulan lalu yang 175.000.

Data ini juga menjadi pertanda bahwa lapangan kerja belum membaik di awal kuartal kedua. Selain itu, Data tersebut juga menimbulkan kekhawatiran angka payroll Jumat nanti juga akan di bawah prediksi. Pejabat the Fed mengatakan data ekonomi dua bulan ke depan, terutama payroll, menentukan prospek kenaikan rate Juni. Menurut Proyeksi, payroll tumbuh 245.000 selama April, angka di bawah itu bisa mengurangi ekspektasi kenaikan rate.

Koreksi dollar serta data yang lemah biasanya mendorong permintaan safe haven bagi emas, namun hal tersebut tak berlaku semalam. Fokus pasar selanjutnya adalah data nonfarm payroll besok. Jika datanya bagus, akan mendukung perkiraan kenaikan suku bunga yang lebih cepat dari perkiraan, semakin mengurangi permintaan safe haven ke emas.

Dari sisi teknikal, emas kembali turun di bawah MA 10 dan 55, indikasi trend mulai bergerak bearish. Support terdekatnya berada di $1185, jika ditembus, berpotensi lanjutkan penurunan untuk menguji support berikuntya di $1170. Sementrara itu, sinyal positif akan didapat jika harga kembali bergerak di atas $1197.

Jika kamu rajin melakukan teknik ini, tubuhmu akan mengalami peremajaan kembali, penyakit-penyakit hilang, kamu pun bisa menjadi lebih sehat, antusias dan penuh energi. Wow!

Semua orang pasti pengin terlihat awet muda, punya banyak energi untuk beraktivitas serta hidup yang lebih lama sehingga bisa berkumpul dengan keluarga dan teman-teman. Caranya? Tentu dengan pola makan yang benar, aktif berolahraga, berpikir positif, serta tidak melakukan hal-hal yang berbahaya adalah salah satu caranya. Tapi kalau sibuk, gimana dong?

Gampang! Kamu cuma perlu menempelkan es batu pada tengkukmu selama beberapa menit dan voilla.., semua hal-hal baik tadi bisa kamu dapatkan. Kok bisa begitu?

Metode menempelkan es batu di tengkuk ini berasal dari ilmu pengobatan Tiongkok yang bernama Feng Fu, seperti dikutip brilio.net dari laman higherperspectives.com, Selasa (21/4). Titik Feng Fu terletak di antara dua tendon di belakang leher, tepatnya di bagian tekukan di antara leher dan kepala. Dalam ilmu akupunktur Cina, Feng Fu artinya penampungan angin.

Jika kamu rajin melakukan teknik ini, tubuhmu akan mengalami peremajaan kembali, penyakit-penyakit hilang, kamu pun bisa menjadi lebih sehat, antusias dan penuh energi. Wow!

Untuk melakukan metode ini, kamu cukup tidur tengkurap dan menempatkan es batu pada titik Feng Fu tersebut selama 20 - 30 menit. Supaya es nggak jatuh, kamu boleh menggunakan kain tipis atau kassa untuk membalut es batu itu.

Metode Feng Fu ini sudah dipercaya sejak jaman dahulu di Tiongkok memiliki banyak manfaat, seperti meningkatkan kualitas tidur, memperbaiki mood, meregulasi kerja usus, menyembuhkan flu, skit gigi, dan sakit kepala, penyakit jantung dan kardiovaskuler, menyembuhkan masalah tyroid, mengurangi gangguan siklus PMS dan bahkan memperbaiki kesehatan mental.

Rasa dingin es batu pada awalnya akan membuat kamu merasa tidak nyaman, tapi setelah beberapa saat justru akan terasa panas pada titik tersebut. Kamu juga mungkin dapat mengalami perasaan euforia karena terjadi pelepasan endorphin dalam aliran darah. Tapi metode ini sangat tidak dianjurkan kepada ibu hamil, penderita skizofrenia, atau memiliki riwayat serangan jantung.

 






1. Rockwool

Berbagai macam bentuk rockwool yang dijual di pasaran

Rockwool merupakan media tanam anorganik yang berbentuk menyerupai busa, memiliki serabut-serabut halus dan bobotnya sangat ringan. Busa ini terbentuk dari batuan basalt yang dipanaskan dengan suhu sangat tinggi hingga meleleh, kemudian mencair dan terbentuklah serat-serat halus.
Dalam proses produksinya, hasil pemanasan ini menghasilkan lempengan atau blok-blok rockwool dengan ukuran besar. Lempengan atau blok besar ini kemudian dipotong-potong dan dibentuk disesuaikan dengan tujuan dan fungsinya sebagai media tanam hidroponik. Di pasaran (khususnya pasar Eropa dan Amerika), dapat ditemukan rockwool dengan berbagai ukuran dan bentuk.
Dalam budidaya hidroponik, rockwool biasa digunakan untuk media tanam sejak saat penyemaian hingga panen.

2. Cocopeat

Cocopeat merupakan media tanam organik yang terbuat dari serbuk (bukan Sabut) kelapa. Karena bersifat organik, maka bisa dikatakan cocopeat adalah media tanam yang ramah lingkungan. Cocopeat merupakan media tanam yang memiliki daya serap air yang sangat tinggi, memiliki rentang pH antara 5,0-6,8 dan cukup stabil, sehingga bagus untuk pertumbuhan perakaran.
Dalam penggunaannya, cocopeat juga  dicampur dengan media tanam lain seperti sekam bakar dengan perbandingan 50 : 50. Tujuan dari pencampuran ini adalah untuk mempertinggi aerasi pada media tanam, karena daya serap air cocopeat sangat besar sehingga tingkat aerasi kecil. Tingkat aerasi ini berfungsi agar akar dapat bernafas (menyerap oksigen) lebih baik.

3.Hydroton



Hydroton merupakan media tanam hidroponik yang terbuat dari bahan dasar lempung yang dipanaskan, berbentuk bulatan-bulatan dengan ukuran bervariasi antara 1 cm-2,5 cm. Dalam bulatan-bulatan ini terdapat pori-pori yang dapat menyerap air (nutrisi) sehingga dapat menjaga ketersediaan nutrisi untukHydroton memiliki pH netral dan stabil. Dengan bentuk yang bulat (tidak bersudut), maka dapat mengurangi resiko merusak akar, dan ruang antar bulatan-bulatan ini bagus untuk ketersediaan oksigen bagi akar.
Hydroton dapat dipakai berulang-ulang, cukup dicuci saja dari kotoran/lumut/alga jika akan digunakan untuk penanaman selanjutnya.



4. Sekam Bakar

Sekam bakar merupakan salah satu media tanam yang sering dan umum dipakai, tidak hanya untuk budidaya hidroponik saja tetapi juga untuk budidaya-budidaya tanaman dalam pot. Media tanam ini mudah kita temui dan harga sangat ekonomis.
Sekam bakar memiliki daya ikat air yang cukup bagus, serta aerasi yang baik. Merupakan media tanam organik sehingga ramah lingkungan, pH netral sehingga bagus untuk perakaran tanaman. Dalam penggunaannya pada budidaya hidroponik, sering dicampur dengan cocopeat.


Dan beberapa media tanam lainnya seperti Perlite, Vermiculite ...

Welin Kusuma ST, SE, SSos, SH, SKom, SS, SAP, SStat, MT, MSM, MKn, RFP-I, CPBD, CPPM, CFP, AffWM, BKP, QWP. Itulah nama dan gelar yang dimiliki oleh lelaki asal Batam berusia 32 tahun yang kemudian menjadi sorotan internasional karena 19 gelar dibelakan namanya itu. 19 gelar itu hanya diraihnya hanya dalam jangka waktu 13 tahun.

Welin mendapatkan 19 gelar itu dalam waktu singkat karena mangambil kuliah dibeberapa universitas dalam satu waktu sekaligus dalam satu waktu. Pernah pada satu semester, ia mengambil 111 SKS.

Berikut ini daftar lengkap 19 gelar yang telah diraih Welin sejauh ini :

1. Sarjana Manajemen Ekonomi (SE) besar di STIE Urip Sumoharjo, 2001

2. Sarjana Teknik (ST) Universitas Surabaya (Ubaya), 2004

3. Sarjana Hukum (SH) Universitas Airlangga 2002

4. Sarjana Administrasi Publik (S.Sos) Universitas Terbuka (UT) Surabaya, 2002

5. Sarjana Teknik Informatika (S.Kom) Sekolah Tinggi Teknik Surabaya (STTS), 2002

6. Sastra Inggris (SS) Universitas Kristen Petra, 2003

7. Sarjana Administrasi Publik (SAP)

8. Sarjana Statistik (S.Stat)

9. Magister Teknik Industri (MT) Insitut Teknologi Surabaya (ITS), 2004

10. Master Ilmu Manajemen (MSM) Universitas Airlangga (Unair)

11. Magister Notaris (MKn) Universitas Airlangga (Unair)

12. Perencana Keuangan Terdaftar, Indonesia (RFP-I)

13. Pengembang Merek Profesional Bersertifikat (CPBD)

14. Manajemen Produk Profesional Bersertifikat (CPPM)

15. Perencana Keuangan Bersertifikat (CFP)

16. Afiliasi manajer kekayaan (AffWM)

17. Konsultan Perpajakan Bersertifikat (BKP)

18. Perencana Keuangan Berkualitas (QWP)

19. Sumber Daya Manusia Profesional Bersertifikat (CPHR)

Apa anda penggila batu akik ? jika iya maka sudah pasti memiliki koleksi batu akik yang beragam mungkin dari yang termurah hingga yang termahal. Demam batu akik memang tak pisa dipungkiri lagi telah melanda seluruh masyarakat Indonesia sehingga tak heran apabila banyak orang rela keluar masuk hutan hanya untuk mencari batu akik yang mempunyai nilai harga tinggi.

Nah, bagi anda penggemar batu akik dibawah ini ada 4 cara sederhana yang ampuh untuk membuat batu akik anda mengkilap kembali. Penasaran ? yuk mari kita simak tulisan dibawah ini.

1. Gosok menggunakan bambu
Nah bagi pecinta batu akik jangan khawatir apabila benda kesayangan anda itu kotor atau lecet karena untuk membuat batu akik yang sering dipakai agar mengkilap kembali caranya sangat mudah yaitu cukup hanya menggunakan bambu. Caranya adalah dengan menggunakan bambu yang masih basah anda gunakan bagian dalam bambu untuk menggosok batu akik anda.

2. Menggunakan kain goni
Selain cara diatas, untuk membuat batu akik menjadi mengkilap anda juga bisa menggunakan serat goni. Caraya gosok menggunakan kain kasar tadi secara berulang ulang maka batu akik kesayangan anda kembali mengkilap dan akan tampak semakin berkilau.

3. Menggunakan daun pisang kering
Daun pisang tak hanya digunakan untuk membungkus makanan tetapi daun pisang juga bisa dimanfaatkan untuk mengkilapkan batu akik kesayangan anda. caranya cukup ambil daun pisang yang kering lalu bagian bawahnya diberi alas yang lembut kemudian gosok batu secara berulang-ulang

4. Menggunakan serbuk intan
Dan cara yang terakhir untuk mengkilapkan batu akik yaitu menggunakan serbuk intan. Biasanya cara ini dilakukan oleh pedagang perhiasaan dan pedagang batu akik untuk mengkilapkan dagangan mereka agar bisa menarik perhatian pembeli.

Nah itulah 4 cara mengkilapkan batu akik anda yang mudah dan simpel. Sebenarnya masih banyak cara lain untuk membuat batu akik menjadi mengkilap dan berkilau namun saya rasa 4 cara diataslah yang mudah untuk kita lakukan.

Rumah sekunder (second) tak memiliki harga patokan atau harga baku. Untuk itu, Anda harus cermat menentukan harga jualnya.

Pasalnya, menjual rumah dengan harga terlalu mahal tentu akan sulit. Sebaliknya, menjual dengan harga terlalu murah tak akan menguntungkan.

Bila Anda ingin menjual rumah dengan harga wajar, ada beberapa langkah yang harus dilakukan:

1. Lakukan survei lingkungan untuk mencari pembanding, apakah ada rumah sejenis yang ditawarkan di sekitar rumah yang akan dijual. Lihat harga jualnya.

2. Jika di sekitar tak ada rumah yang dijual, cari di radius yang lebih luas. Hal ini penting sebagai pembanding dan pegangan Anda.

3. Dari harga penawaran yang dilakukan di rumah pembanding, lakukan penyesuaian terhadap rumah yang akan dijual. Perbandingan bisa dilihat dari beberapa poin, seperti luas tanah dan bangunan, legalitas (sertifikat), karakteristik rumah (arah hadap, bebas banjir atau tidak, bentuk dan usia bangunan, dan lain-lain). Dengan demikian, akan terlihat harga pasar yang pantas untuk rumah yang akan dijual.

4. Jika secara keseluruhan rumah yang akan dijual lebih baik dibanding rumah pembanding, maka tawarkan harga yang lebih tinggi. Begitu pula sebaliknya.

5. Untuk menguji benar atau tidak harga yang telah ditetapkan, coba analisa harga tanah dan bangunan secara terpisah. Misalnya harga tanah Rp500 juta dan harga bangunan Rp200 juta, maka sebaiknya Anda menawarkan rumah dengan harga 20% di atas harga tersebut (celing price), yakni sekitar Rp850 juta.
Jika nanti terjadi negosiasi, maka Anda bisa mempertahankan harga wajar yang telah ditentukan sebelumnya (floor price), yakni Rp700 juta.

6. Jika Anda tidak sempat melakukan survei untuk menentukan harga, sebaiknya Anda menggunakan jasa penilai properti (appraisal). Kendati demikian, si penilai properti juga akan melakukan tahapan penilaian yang sama. (Rumah.com)